Pour votre projet d’achat de maison ou d’appartement en Alsace, venez rencontrer des professionnels de l’immobilier au salon immobilier de Strasbourg qui se déroulera les 8, 9 et 10 Octobre 2010 au Parc des Expositions de Strasbourg – 7 place du Wacken.

Grâce à des taux d’intérêts historiquement bas, les français veulent à nouveau investir dans l’immobilier et ont l’intention de réaliser un projet dans les deux années à venir, contre seulement un cinquième en 2009 et 2008.  Cela s’explique également par une baisse de prix opérée depuis le deuxième semestre 2008.

Aujourd’hui le marché immobilier a retrouvé une stabilité, couplé  à des taux intérêts bas, donc des financements plus importants pour nos acquéreurs. Un rééquilibrage se crée à nouveau entre l’offre et la demande. Par ailleurs, c’est cette stabilité qui nous permettra de consolider le marché immobilier qui reste malgré tout aujourd’hui encore fragile.

C’est pourquoi le réseau ORPI demande à ses vendeurs , la plus grande sagesse afin de ne pas basculer  » du côté obscur de la force  » ainsi qu’à ses acquéreurs à ne pas acheter au-dessus du prix du marché afin de retrouver un volume des transactions immobilières plus importantes sur 2010.

Dans un contexte difficile, les particuliers sont 58 % à faire confiance aux professionnels de l’immobilier, pour les accompagner dans leur projet. Les ventes devenant de plus en plus complexes et règlementées, les particuliers se tournent de plus en plus vers les agents immobiliers. Les personnes qui choisissent de passer par les agences immobilières c’est avant tout pour avoir plus de choix, pour gagner du temps, avoir des conseils, et sécuriser effectivement leur transaction.

ORPI l’a bien compris !! C’est pour cela que le réseau à mis en place le fichier commun qui réunit plus de 83 000 annonces.
Une enquête démontre que le rôle de l’agent immobilier est un véritable gage de sécurité.

Dans notre agence immobilière Thionville ORPI PORTES DE FRANCE :
- Une équipe commerciale qui a une connaissance du secteur et du marché,   
- Une diffusion de votre bien sur l’ensemble de notre réseau, afin que votre bien soit également présenté chez nos confrères,
- Une visibilité maximale de votre bien : panneaux, vitrine, presse, site internet : voyez nos maisons à vendre Thionville, nos appartements à vendre Thionville
- Un fichier actif d’acquéreurs potentiels et sélectionnés,
- Une information sur vos obligations administratives,
- Des visites accompagnées pour valoriser votre bien,
- Un compte rendu régulier sur nos actions menées,
- Un compromis de vente conforme à la législation en vigueur,
- Un suivi du dossier de financement des acquéreurs,
- Une coordination des démarches administratives, jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Comme de plus en plus de clients poussez la porte du réseau ORPI !!

Monsieur Jean-Paul REBOUL, conseiller en immobilier, vous fera découvrir tous ses biens, que ce soit de la résidence principale ou de la résidence secondaire, que ce soit des appartements, des maisons à vendre Cirey sur Vezouze, des immeubles, des garages ou des terrains. La diversité du choix et des prix vous permettra un large étendu de votre recherche.
Vous pourrez aussi découvrir des villages comme FREMONVILLE, TANCONVILLE, BERTRAMBOIS, VAL ET CHATILLON, PETITMONT, BLAMONT et biens d’autres.

Grâce au professionnalisme et à sa connaissance du terrain, Monsieur Jean-Paul REBOUL se chargera de vous diriger et ainsi répondre à vos demandes : si vous êtes propriétaire, votre bien sera estimé selon la valeur du marché. Grâce à sa perception du marché immobilier Cirey sur Vezouze, votre bien sera ni surestimé ni sous estimé et a donc plus de chance d’être vendu dans les meilleurs délais. Ensuite, et afin que les transactions commerciales soient mises en place, vous signerez un mandat et nous donne donc l’autorisation d’effectuer toutes les démarches pour travailler sur votre bien. Si vous êtes acquéreur, nous étudions ensemble votre projet, vous proposons des biens correspondants à votre recherche et effectuons des visites. Le bien trouvé, nous vous suivons dans toutes vos démarches, du compromis à la signature de l’acte authentique.

Enfin et afin d’avoir une vue d’ensemble, vous pourrez trouvez tous nos biens sur le site orpi.com, notre site d’agence www.immobilier-cirey-vezouze.com, dans notre vitrine ou sur notre liste de biens.

Chaque commercial est spécialiste d’un secteur sur lequel il est présent chaque jour afin de connaître de manière précise l’évolution du marché et vous estimer ou vous vendre des biens au bon prix.
Nous travaillons en fichier commun avec les 2 autres agences Orpi de Nancy ainsi qu’avec le réseau FFIP regroupant les plus grandes agences nationales afin de vous proposer tous les biens correspondant à votre demande tout en gardant un seul interlocuteur.

Notre équipe est dynamique et avant tout soucieuse du respect de vos souhaits. Chaque nouveau client est accueilli à l’agence afin de faire plus ample connaissance et de mieux cibler vos attentes.
Nous analyserons vos critères de recherche, votre budget et vous proposerons les biens susceptibles d’être « votre coup de cœur » : appartements à vendre Nancy, maisons à louer à Nancy ou dans les villes adjacentes, appartements à vendre Laxou, Vandoeuvre les Nancy, etc.
Nous vous aiderons tout au long de la transaction aussi bien pour vous conseiller que pour vous diriger vers des professionnelles du bâtiment, de la finance, notaire… avec lesquels nous avons l’habitude de travailler que pour vous félicitez le jour de la signature notariale.

Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier sur le secteur de Nancy, retrouvez nos annonces sur notre site internet http://www.nancy-immobilier.com ou contactez nous au 03 57 54 88 88 ou un conseiller se fera un plaisir de vous renseigner.

L’immobilier est avant tout un métier et c’est notre passion que nous allons partager avec vous durant votre recherche, faites nous confiance, nous sommes le 1er réseau immobilier Français et nous mettons tout notre savoir faire à votre service.

Pour plus d’informations sur le réseau Orpi en Lorraine, lisez aussi : http://www.actualites-immobilieres.com/orpi/orpi-28-agences-dans-le-grand-est-1008.html

Suite aux rénovations qui ont vu le jour dans l’agence le trimestre passé (mobilier, vitrine, jeux pour les enfants …), l’environnement et les conditions de travail de l’équipe vont en se perfectionnant et devraient continuer sur la même voie. Une nouvelle recrue est également à signaler au sein de l’agence, Guillaume, un stagiaire d’école de commerce, qui intégrera votre équipe habituelle (Madame Doenst, Rébecca, Aurore, Anthony et Stéphanie) pendant les trois mois à venir.

La ville de Yutz est en plein essor immobilier avec les beaux jours qui s’annoncent. En effet, un nouveau marché est en phase de se créer avec le projet Clos Cybèle qui vise à doter la ville d’un nouveau lotissement s’inscrivant dans une démarche de développement durable. Une vingtaine de parcelles de 500 à 1000m2 seront aménagées sur une surface d’environ 1,5 hectares.

Des activités ludiques sont également en prévision dans la commune avec par exemple le nouveau centre équestre qui devrai voir le jour rue de Poitiers sur près de 4,5 hectares, le tout pour le bonheur des petits et des grands. Rendez-vous également pour les adeptes de musique le samedi 1er et dimanche 2 mai avec « Les Euphoryques », Yutz mobilise ses moyens et ses infrastructures pour attirer les foules !

Dans ce contexte professionnel et social propice, l’agence immobilière Yutz devrait connaître une période fructueuse dans les affaires et ouvrir ses portes à de nouveaux clients.

C’est par un pèlerin venant d’Italie que Thann rentra dans la légende au 10ème siècle. Cette ville devint au 12ème siècle le siège d’une seigneurie unissant douze communes, d’où l’origine de la communauté des communes du pays de Thann.

Mais forte de richesses anciennes, Thann est une ville moderne, située dans un environnement naturel préservé à l’entrée de la vallée de la Thur, entre montagne, plaine et vallée, offrant au visiteur un éventail de loisirs et de divertissement. C’est dans cette ville où il fait bon vivre que s’est installée l’agence immobilière Orpi, qui se situe 62 avenue Charles de Gaulle et qui est spécialisée dans l’immobilier Thann et alentours.

Son office du tourisme très dynamique organise des visites guidées : l’étonnante collégiale Saint-Thiébaut, l’œil de la sorcière, le musée des amis ainsi que des manifestations toute l’année tel que : la crémation des trois sapins, l’œuf en habit de fête, Vins et saveurs des Terroirs, le marché de Noël etc…

Sans oublier les alentours aussi extrêmement riches en histoire et en patrimoine : le Staufen et sa croix de Lorraine, le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, la tour des sorcières etc…

Les sportifs amateurs de nature ne seront pas en reste grâce à l’aménagement du territoire et ses multiples activités.(chemins pédestres et pistes cyclables) . Egalement très connue pour sa proximité aux vignobles, la route des crêtes, longues de 77 km parcourt la ligne de crête en passant par le Grand-Ballon (1424m) jusqu’à Sainte-Marie-aux-Mines. La route Joffre, quant à elle, fut construite pendant la 1ère guerre mondiale pour approvisionner le Viel-Armand. Grâce aux nombreuses industries et entreprises de la région, Thann et ses 8000 habitants prospère dans un environnement économique favorable.

Si le charme de cette petite ville Alsacienne a opéré sur vous et que vous souhaitez vous y installer et acheter maison Thann ou acheter appartement Thann, n’hésitez pas à faire appel à l’agence Orpi qui vous épaulera dans vos démarches.

Vous cherchez un fond de commerce en Gironde   : avant la saison c’est le moment de s’installer à Arcachon.

L’agence Abatilles, qui est une agence immobilière à Arcachon, présente depuis plus de 25 ans à Arcachon vous propose ses services pour la réalisation de vos projets immobiliers : achat, vente, location d’appartement, maison et fonds de commerce. M. Jerome de la Fontaine et son équipe vous accueilleront avec le sourire ;  leur professionnalisme et leur disponibilité vous guideront vers le meilleur choix possible pour l’achat ou la vente d’une maison, d’un appartement ou d’un fond de commerce Arcachon. L’agence Abatilles et son équipe dynamique et réactive saura vous soulager de toutes les contraintes liées à l’achat ou à la vente de votre bien immobilier.

Secteur délaissé par les autres professionnels de l’immobilier,  l’Agence Abatilles s’est spécialisée dans la transaction des fonds de commerce, locaux commerciaux, cession de bail à Arcachon et sur le bassin. Jusqu’à présent , un commerçant souhaitant vendre son commerce devait s’adresser à des cabinets sur Bordeaux , désormais l’Agence Abatilles Arcachon est votre agence de proximité pour vous  fournir une expertise du marché local et trouver les affaires qui correspondent à vos critères de recherche. Elle s’occupera  de votre projet de A à Z !

]]> http://www.actualites-immobilieres.com/non-classe/limmobilier-dentreprise-a-arcachon-avec-lagence-abatilles-788.htm/feed 0 http://www.actualites-immobilieres.com/non-classe/immo-good-deal-agence-immobiliere-a-frais-reduits-748.htm http://www.actualites-immobilieres.com/non-classe/immo-good-deal-agence-immobiliere-a-frais-reduits-748.htm#comments Mon, 25 Jan 2010 12:42:40 +0000 admin http://www.actualites-immobilieres.com/?p=748 Dirigée par Christine DELORME et son époux, Immo-Good-Deal est une agence immobilière Cherbourg aux Honoraires low cost Plafonnés. (traduction littérale : good Deal = bonne transaction et low cost = bas coût)

Présents depuis de nombreuses années sur Cherbourg et toute la CUC (Communauté Urbaine de Cherbourg), ceux-ci connaissent très bien le marché immobilier local, et l’ensemble des acteurs faisant partie de ce microcosme. Leurs clients sont complètement décomplexés par rapport au low cost.

Pour les vendeurs :
Chez Immo-Good-deal , pas de mandats Exclusifs ou semi-Exclusifs que leur font signer un trop grand nombre d’agences pour les garder sous leur coupe. Ces mandats  portent des noms plus ou moins évocateurs : « Exclusivité », « Florilège », « Cofinance », « Sérénité »… ils devraient plutôt s’appeler « Méfiance ».
Tout cela bien sur sans parler des agences qui prétendent que le bien se vendra mieux grâce aux alliances et fichiers mis en commun avec des concurrents. Cherchez la concurrence !
Chez Immo-Good-deal, pour un même service et un professionnalisme reconnu, leur seule exclusivité est le montant de leurs honoraires qui permet de réduire d’autant la marge de négociation du vendeur et d’avoir un éventail plus large d’acquéreurs potentiels.
Mettez votre bien dans autant d’agences que vous le voulez, les acheteurs sauront le trouver chez Immo-Good-Deal.

Pour les acheteurs :
Pouvoir s’acheter un bien (acheter appartement Cherbourg, acheter maison Cherbourg) avec des honoraires low cost plafonnés, c’est gagner du pouvoir d’achat, cela permet d’avoir plus de choix sur le marché, de se payer la cuisine aménagée rêvée, la voiture pour madame ou les enfants ou encore, pour les belles demeures le 4X4 de Monsieur.
En effet, si leurs honoraires sont en moyenne de 30 à 80 % moins chers que leurs concurrents, l’économie représente des sommes pouvant aller de 5000 Euros à 50 000 Euros.

Comment cela est-il possible ?
Cela passe par une gestion rigoureuse de leurs dépenses de fonctionnement qu’ils répercutent sur leur clientèle. Entre 2009 et 2010 pour ne prendre qu’un exemple, ils ont diminué d’un facteur 4 leurs frais pour la gestion et le référencement de leur site internet.

Le low cost appelle le low cost
Pour cela ils se sont tournés vers IMMOPANO, un fournisseur de création site internet immobilier qui pratique comme eux des tarifs Low cost.
Il va de soit que le low cost ne doit pas se traduire par une qualité moindre. Bien au contraire, leur site (www.immo-good-deal.com) est convivial et simple pour le visiteur. Leurs  visites virtuelles sont facilement accessibles par un icône dédié, et les fiches descriptives des biens sont claires et suffisamment  précises.
De plus le site est à la pointe en proposant une version compatible i-Phone et Androïd.

Pour toutes les transactions Immobilières sur Cherbourg, Octeville, Equeurdreville , La Glacerie, Tourlaville, la CUC et ses environs , Immo-Good-Deal  est devenu « Une question de bon sens ».

Site agence immobilière Abatilles à Arcachon

Vous recherchez un bien immobilier en vente ou une location saisonnière dans le département de la Gironde (33), et plus précisément à Arcachon ou ses alentours ? L’agence immobilière Abatilles peut éventuellement répondre à votre demande. En effet, cette agence immobilière, située à Arcachon, propose des appartements à vendre Arcachon, des maisons à vendre Arcachon, ainsi que des terrains et des locaux commerciaux en vente dans la même zone géographique. Avec plus de 50 annonces immobilières sur le secteur d’Arcachon, l’agence immobilière Abatilles possède peut être le bien immobilier dans lequel vous vous verriez habiter.

Arcachon est une station balnéaire implantée dans la commune de La Teste de Buch, et qui se prolonge vers le sud du littoral par la ville de Pyla-Sur-Mer. Arcachon se décline aux couleurs des 4 saisons (Printemps, Eté, Automne, Hiver) et est communément appelée la ville des 4 saisons. De ce fait, la ville est composée de 6 quartiers dont 4 sont nommés les quartiers des « Villes » (la Ville d’Hiver, la Ville de Printemps, la Ville d’Eté et la Ville d’Automne), sans oublier les 2 autres quartiers que sont Les Abatilles et Le Moulleau.

De par sa situation géographique enviable, cette agence immobilière Arcachon s’est donc également spécialisée dans la location saisonnière. Pour quelques jours, un simple week-end ou même vos vacances, l’agence Abatilles met à votre dispostion des studios, des appartements ou encore des villas dans les villes de Bordeaux, La Teste, Pyla-Sur-Mer et bien sûr Arcachon. Proche de la mer, la ville d’Arcachon suggère de nombreuses activités telles que des balades en bâteaux, du kayak, de la plongée, du surf, de la voile… Des activités qui ont de quoi faire le bonheur de tous les vacanciers !

Vous pouvez d’ores et déjà consulter le tout nouveau site de l’agence immobilière Abatilles à Arcachon : http://agence-immobiliere-arcachon.com et consulter depuis chez vous les appartements, les maisons ou les locations saisonnières qui sont disponibles.

Agence Orpi Rouffach

Idéalement située à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, au cœur du vignoble entre plaine et montagne, notre agence immobilière Rouffach a ouvert ses portes en 2007. Nous sommes heureux de vous accueillir et mettons à votre service: Accueil, Ecoute, Conseil, Disponibilité et Professionnalisme. A votre disposition : Philippe SCHOLASTIQUE et son Assistante Chantal DISCHINGER, Chargée de Location.

Nos horaires d’ouverture :
Le lundi : de 14h00 à 19h00
Du mardi au vendredi : de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Le samedi : de 09h00 à 12h00

Spécialistes de notre secteur, c’est avant tout en tant qu’habitants de Rouffach, que nous serons heureux de vous faire connaître les atouts de ce secteur auquel nous sommes attachés en vous aidant à trouver l’appartement, le terrain, le chalet ou la maison qui saura répondre à vos attentes. De la commercialisation à l’installation dans votre nouvelle propriété, nous sommes à vos côtés à tout moment et nous chargeons d’effectuer toutes opérations susceptibles de favoriser votre acquisition et votre installation : recherche de financement, démarches administratives … Nous assurons également un suivi des transactions et restons, après vente, à la disposition de notre clientèle pour toute information complémentaire.

Nous exerçons notre activité sur un secteur géographique :
Coté vignoble: Westhalten, Soultzmatt, Orschwihr, Bergholtz et Bergholtz-Zell, Issenheim, Guebwiller, Soultz, Osenbach, Wintzfelden, Pfaffenheim, Gueberschwihr, Hattstatt, Obermorschwihr, Voegtlinshoffen.
Coté plaine : Gundolsheim, Merxheim, Oberhergheim, Oberentzen, Niederhergheim, Niederentzen, Munwiller, Raedersheim, Bollwiller, Meyenheim.

Découvrez également notre service location et gestion, ainsi que les différents biens que nous vous proposons : maisons à vendre Rouffach, maisons à vendre Hattstatt, etc.

Vous trouverez au Pays de Rouffach un cadre de vie exceptionnel avec son patrimoine riche et varié : situé sur l’incontournable Route des Vins d’Alsace, ses villages fleuris…Venez habiter dans ce lieu magique où vous partirez à la découverte des sites naturels remarquables, d’un vignoble séculaire, d’une flore méditerranéenne et d’une forêt verdoyante. Laissez-vous surprendre par les nombreuses manifestations proposées tout au long de l’année, et surtout venez régaler vos papilles dans un de nos nombreux restaurants gastronomiques ou traditionnels de nos villages.

N’hésitez surtout pas à nous contacter via notre site internet http://www.immobilier-rouffach.com ou par téléphone au 03.89.78.20.00.