La GRL (Garantie des Risques Locative) existe depuis maintenant 2 ans, mais a subit une réforme depuis peu pour devenir la GRL universelle.
En quoi cela consiste t-il ?
A condition que le loyer (+ charges inclues) ne dépassent pas 2000€/mois, les bailleurs ont désormais la possibilité de souscrire auprès des assureurs à la nouvelle garantie des risques locative universelle, cela afin de couvrir leurs locataires.
Aux dires des assureurs, le taux de cotisation des bailleurs pour bénéficier de ce dispositif serait entre 1,5% et 2,5% du montant annuel des loyers.
Cette garantie rembourse les bailleurs en cas d’impayés de loyers dans la limite de 70000€/habitation et couvre aussi les détériorations jusqu’à 7700€/habitation.
Quels sont les locataires éligibles ?
Tous les locataires sont éligibles à ce dispositif, à la seule condition que le montant de leur loyer + charges (taux d’effort), ne dépassent pas 50% de leurs ressources.