Depuis 2008, en raison du chômage, et notamment du chômage partiel, les français se sont restreints et revoient leurs dépenses dans le domaine immobilier. C’est d’ailleurs cela qui alimente la baisse des loyers aujourd’hui. Entre Juillet 2008 et Juillet 2009, on note une baisse de 4,65% des loyers en ce qui concerne les appartements et 2,31% en ce qui concerne les maisons. Cette situation favorise les locataires (mais cela n’est que temporaire). De plus, on remarque une transformation du profil des propriétaires, où il y a en effet désormais plus d’employés et d’ouvriers qui investissent que de cadres supérieurs, respectivement représentant 13,07% et 12,94% des investisseurs !
Si on compare le prix moyen des loyers des années 2007, 2008 et 2009, on remarque cette baisse notable :
Ex d’un appartement 3 pièces :
- moyenne du loyer en 2007 : 692,75€
- moyenne du loyer en 2008 : 693,30€
- moyenne du loyer en 2009 : 649,62€
Ex d’un appartement 4 pièces :
- moyenne du loyer en 2007 : 864,29€
- moyenne du loyer en 2008 : 838,02€
- moyenne du loyer en 2009 : 767,31€