Actualités Immobilières

Comment bien choisir le site internet pour son agence immobilière

admin — Wed, 01 Sep 2010 07:18:34 +0000

Comment faire un site immobilier ?

creation site agence immobiliere

Vous souhaitez développer votre communication sur internet mais ne savez pas comment créer un site pour votre agence immobilière ?

Pour ce faire, il existe deux possibilités :

- le faire vous-même

- passer par un professionnel (agence web)

Si vous optez pour le faire vous même, il existe divers prestataires qui pourront vous aider à élaborer votre projet. Parmi ceux-ci nous vous recommandons Google Sites, qui est depuis peu destiné au grand public et qui vous permettra de créer votre site très simplement. En effet, il vous suffit d’ouvrir un compte Gmail et de vous laisser guider étapes par étapes : vous choisissez tout d’abord le thème (c’est à dire le graphisme) de votre site internet pour ensuite y ajouter vos photos, vos textes et même de la vidéo si vous le désirez. Une fois votre site achevé, il sera disponible via une url du type : http://sites.google.com/monsite.

Autre méthode, choisir de créer votre site via un système de blog tel que WordPress, qui dispose de plus de fonctionnalités et est plus performant que Google Sites, mais qui est pour les personnes un peu moins néophytes en la matière.

Si par contre vous souhaitez passer par un professionnel pour la creation site agence immobiliere : vous avez là une pléthore de prestataires qui sont prêts à répondre à votre demande de création ou de refonte de site immobilier. Nous vous conseillons de faire votre propre étude de marché et de réaliser des devis dans plusieurs entreprises différentes, car le prix est assez variable d’une société à une autre, selon sa renommée, son nombre d’employés, etc. Mais n’oubliez pas : ce n’est pas parce qu’une société est conséquente en terme de personnel que votre site sera plus performant que dans une PME !

Bien souvent, les petites sociétés sont plus créatives et plus réactives, nous pouvons d’ailleurs citer l’exemple de ImmoPano.com, qui propose des site immobilier pas cher en location pour 49€ HT par mois et par agence !

Quel que soit votre choix, il existe des avantages et des inconvénients des deux côtés :

Avantages de faire votre site vous-même :

économie
autonomie, vous pouvez modifier votre site vous-même quand bon vous semble

Inconvénients de faire votre site vous-même :

le site peut manquer de professionnalisme
pas forcément possibilité d’avoir votre propre nom de domaine
perte de temps

Avantages de faire votre site par un professionnel :

ergonomie du site, le site a une allure plus professionnelle et reflète mieux votre agence immobilière
de nombreuses fonctionnalités impossibles à avoir si vous faites votre site vous-même (passerelle avec logiciel immobilier, alerte email, etc.)

Inconvénients de faire votre site par un professionnel :

coût
il faut souvent passer par le prestataire pour effectuer des modifications visuelles, voir parfois textuelles.

Quelles sont les fonctionnalités d’un site internet d’agence immobilière ?

Un site internet pour agence immobilière peut avoir plusieurs fonctionnalités qui aident et guident l’internaute afin qu’il trouve plus rapidement une maison ou un appartement qui pourrait peut-être lui convenir.

Parmi ces fonctionnalités, on trouve souvent dans les sites pour agences immobilières :

Le moteur de recherche : indispensable pour les internautes qui se rendent sur votre site internet afin d’atteindre rapidement les annonces immobilières qui sont susceptibles de retenir leur attention. Ce dernier peut être plus ou moins complet.
La carte Google Maps : sur cette carte géographique de votre secteur sont répertoriées toutes vos annonces immobilières par ville. En effet, imaginons que votre agence se trouve à Lyon, lorsque les internautes vont cliquer sur la ville de Lyon, une infobulle va apparaître pour leur indiquer le nombre de biens immobiliers que vous avez en location et en vente à Lyon. Bien sûr, aucune de vos annonces immobilières n’est localisée précisément !
Les filtres dans les annonces immobilières : on va donner la possibilité aux internautes de filtrer vos annonces immobilières par prix croissant/décroissant, par nombre de pièces, par type de bien, etc. et ainsi d’affiner au maximum leur recherche.
La passerelle avec votre logiciel immobilier : si vous utilisez un logiciel de transaction tel que Péricles, Goventis, Crypto, Immovision ou encore d’autres, il est possible pour votre prestataire de développer une passerelle afin de vous éviter de ressaisir vos annonces immobilières sur votre site internet, celles-ci seront publiées automatiquement.
L’alerte email : très importante, l’alerte email permet aux internautes qui consultent votre site internet de vous indiquer leurs critères de recherche et d’être prévenu automatiquement par mail lorsqu’une annonce correspond à leurs exigences. Pour bénéficier de ce service, ils auront fait la démarche de s’inscrire en laissant leur adresse email.
…

Voilà pour les fonctionnalités les plus courantes, ensuite peuvent être développées des fonctionnalités plus poussées selon le prestataire informatique que vous aurez choisi.

A vous de voir donc :

Google Sites : pour créer votre site gratuitement, mais pas professionel

Creation site agence immobiliere : 49€ HT / mois : Meilleure offre du marché avec ImmoPano.com

Salon immobilier Lyon les 15, 16 et 17 Octobre 2010

admin — Tue, 31 Aug 2010 07:35:06 +0000

Les 15, 16 et 17 Octobre 2010 se déroulera le salon immobilier Rhône-Alpes au Palais des Congrès de Lyon.

Horaires d’ouverture :
le 15 Octobre de 10h à 21h
Les 16 et 17 Octobre de 10h à 19h

>> Cliquez ici pour télécharger votre invitation gratuite pour 2 personnes <<

Salon immobilier Paris : du 24 au 26 Septembre 2010

admin — Mon, 30 Aug 2010 06:29:04 +0000

La 16ème édition du salon immobilier de Paris se tiendra le 24, 25 et 26 Septembre 2010 à l’Espace Champerret.

Horaires d’ouverture :
Vendredi 24 septembre 2010 10H/20H
Samedi 25 septembre 2010 10H/19H
Dimanche 26 septembre 2010 10H/19H

>> Cliquez ici pour télécharger votre invitation gratuite pour le salon <<

Salon de la copropriété à Paris les 16 et 17 Novembre 2010

admin — Fri, 27 Aug 2010 14:23:41 +0000

Le salon de la copropriété aura lieu les 16 et 17 Novembre 2010 à Paris Porte de Versailles (Pavillon 4).
Plus de 150 exposants seront présents pour répondre à vos interrogations. Des conférences, des consultations et des formations gratuites sont prévues !

Horaires d’ouverture :
Mardi 16 novembre 2010 de 9h30 à 23h00 avec la « Nuit de la Copropriété »
Mercredi 17 novembre 2010 de 9h30 à 18h00

>> Cliquez ici pour demander dès maintenant votre badge d’accès gratuit pour le salon <<

Salon immobilier Strasbourg : 8, 9, 10 Octobre 2010

admin — Thu, 17 Jun 2010 10:41:19 +0000

Pour votre projet d’achat de maison ou d’appartement en Alsace, venez rencontrer des professionnels de l’immobilier au salon immobilier de Strasbourg qui se déroulera les 8, 9 et 10 Octobre 2010 au Parc des Expositions de Strasbourg – 7 place du Wacken.

Certains quartiers chanceux du Havre résistent à la diminution générale des prix

Mon, 17 May 2010 07:57:32 +0000

Quelques quartiers favorisés du Havre résistent à la diminution générale des prix

Attention Toutefois aux grand ensembles qui ont beaucoup de difficulté à partir.

Selon la plus parts des professionnels immobiliers sur Havre, la chute des prix sera visible en 2010 entre 5 et 20%, en fonction des types de biens et de leur situation géographique. Habituellement-Traditionnellement plus notés, les maisons placés dans la ville basse se marchandent entre 2 300 et 2 900 € le mètre carré.

Au nord du Havre, les tarifs au mètre carré se revendent désormais entre 1 400 et 2 000 €.

Les offres endurant la plus forte décote sont les grands appartements et les maisons surface >100 m2. Au contraire, les acheteurs continuent de se battrent pour des logements de petite taille à des prix hauts.

Les tarifs grimpent au bord de la mer
Les propriétaires refusent d’entendre raison et de baisser leurs tarifs. Ils préfèrent attendre. En toute logique, plus on avance vers la mer, plus les prix montent et moins la crise est présente.

ImmobilierLeHavre.com est un site du groupe Immobilier pour particuliers Eparticuliers.com

Portes de France : agence Orpi à Thionville

Tue, 11 May 2010 09:53:56 +0000

Aujourd’hui le contexte économique étant plus favorable, les acquéreurs se manifestent à nouveau afin de réaliser des projets immobiliers. Tout cela se ressent au quotidien par l’activité dans les différentes agences ORPI.

Grâce à des taux d’intérêts historiquement bas, les français veulent à nouveau investir dans l’immobilier et ont l’intention de réaliser un projet dans les deux années à venir, contre seulement un cinquième en 2009 et 2008. Cela s’explique également par une baisse de prix opérée depuis le deuxième semestre 2008.

Aujourd’hui le marché immobilier a retrouvé une stabilité, couplé à des taux intérêts bas, donc des financements plus importants pour nos acquéreurs. Un rééquilibrage se crée à nouveau entre l’offre et la demande. Par ailleurs, c’est cette stabilité qui nous permettra de consolider le marché immobilier qui reste malgré tout aujourd’hui encore fragile.

C’est pourquoi le réseau ORPI demande à ses vendeurs , la plus grande sagesse afin de ne pas basculer » du côté obscur de la force » ainsi qu’à ses acquéreurs à ne pas acheter au-dessus du prix du marché afin de retrouver un volume des transactions immobilières plus importantes sur 2010.

Dans un contexte difficile, les particuliers sont 58 % à faire confiance aux professionnels de l’immobilier, pour les accompagner dans leur projet. Les ventes devenant de plus en plus complexes et règlementées, les particuliers se tournent de plus en plus vers les agents immobiliers. Les personnes qui choisissent de passer par les agences immobilières c’est avant tout pour avoir plus de choix, pour gagner du temps, avoir des conseils, et sécuriser effectivement leur transaction.

ORPI l’a bien compris !! C’est pour cela que le réseau à mis en place le fichier commun qui réunit plus de 83 000 annonces.
Une enquête démontre que le rôle de l’agent immobilier est un véritable gage de sécurité.

Dans notre agence immobilière Thionville ORPI PORTES DE FRANCE :
- Une équipe commerciale qui a une connaissance du secteur et du marché,  - Une diffusion de votre bien sur l’ensemble de notre réseau, afin que votre bien soit également présenté chez nos confrères,
- Une visibilité maximale de votre bien : panneaux, vitrine, presse, site internet : voyez nos maisons à vendre Thionville, nos appartements à vendre Thionville
- Un fichier actif d’acquéreurs potentiels et sélectionnés,
- Une information sur vos obligations administratives,
- Des visites accompagnées pour valoriser votre bien,
- Un compte rendu régulier sur nos actions menées,
- Un compromis de vente conforme à la législation en vigueur,
- Un suivi du dossier de financement des acquéreurs,
- Une coordination des démarches administratives, jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Comme de plus en plus de clients poussez la porte du réseau ORPI !!

Lancement d’une démarche immobilière de modernité à Nîmes

Fri, 30 Apr 2010 19:05:46 +0000

Une politique immobilière de restauration à Nîmes

Dans le grand programme Hoche-Sernam qui voit se met en place à coté du vieille hôpital Gaston Doumergue, la cité désir permettre la mise en place du nouveau pôle universitaire ainsi que des centaines de chambres étudiantes.

La ville de Nîmes Un pôle restauré
A l’est de Nîmes, ce trouvent les quartiers du Chemin Bas d’Avignon, et à l’ouest , devenues des quartiers précaires caractérisé par des logements vieillissants qui ne respectent plus les règles d’hygiène. L’agglomération de Nîmes doit lancer un vaste programme immobilier de modernisme, de désenbouteillage et de réhabilitation dans l’espoir d’y favoriser une stimulation industrielle.

Pour faire face à la poussée démographique, Nîmes autorise de nombreuses programmes immobilières, résidences et ZAC, et autorise même la construction d’étages supérieur aux immeubles actuels dans certains quartiers.

Nîmes s’embellit, se rénove. En souhaitant captiver, elle cherche à persuader les acheteurs potentiels à venir s’y installerpour répondre définitivement à son problème endémique de chômage.

ImmobilierNimes.net est un site du réseau Immobilier pour particuliers Eparticuliers.com

Portes Ouvertes des agences Orpi Colmar : 23, 24 et 25 Avril 2010

Fri, 23 Apr 2010 10:09:33 +0000

Les agences Orpi Vauban et Orpi De Lattre de la ville de Colmar organisent des portes ouvertes ce week-end du 23, 24 et 25 Avril 2010 dans les villages suivants :

Sainte-Croix en Plaine : 58 route de Bâle
- le 23 Avril 2010 : de 15h à 19h
- le 24 Avril 2010 : de 10h à 16h

Ingerhseim : 83 rue de la République
- le 23 Avril 2010 : de 14h à 18h
- le 24 Avril 2010 : de 10h à 16h
- le 25 Avril 2010 : de 10h à 13h

Labaroche : 421 Lieu-Dit La Rochette
- le 24 Avril 2010 : de 10h à 16h
- le 25 Avril 2010 : de 10h à 13h

Weckolsheim : 2 Chemin de Wolfgantzen
- le 23 Avril 2010 : de 14h à 18h
- le 24 Avril 2010 : de 10h à 16h
- le 25 Avril 2010 : de 10h à 13h

La géothermie : mieux qu’un chauffage électrique, une chaleur provenant du sol

Wed, 21 Apr 2010 07:03:25 +0000

La hausse du prix des énergies fossiles et le besoin d’émettre moins de gaz à effet de serre rendent attrayant le recours à la géothermie. Présentation de cette ressource peu connue :

L’énergie de la Terre
La géothermie consiste à capter la chaleur (thermie) de la Terre (géo) et à la restituer pour chauffer un intérieur. Cette énergie décline plusieurs atouts : des économies grâce à l’utilisation d’une ressource inépuisable et gratuite, des rendements constants (la température extérieure n’influence pas les performances), un fini invisible, silencieux et propre. Ces avantages expliquent le succès actuel de ce mode de chauffage.

Un fonctionnement simple
A la différence d’un chauffage traditionnel, les calories nécessaires ne sont pas produites par une machine (chaudière, radiateur électrique), mais prélevées dans le sol par un système de captage appelé « pompe à chaleur ». L’énergie renouvelée sans cesse par le soleil, ou la pluie, est prélevée par l’intermédiaire d’un capteur extérieur. Un générateur thermodynamique restitue les calories par l’intermédiaire d’un circuit de distribution qui assure la totalité du chauffage de l’habitation.
Cette installation doit être réalisée par des professionnels et peut être intégrée dès la construction de votre maison. C’est aussi une solution pour la rénovation du résidentiel individuel. L’Etat accorde un crédit d’impôt à hauteur de 40% pour l’achat d’une pompe à chaleur. Les prix varient selon le type et la puissance des pompes.